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Reggio di Calabria, capoluogo dell’omonima città metropolitana, vanta una popolazione di 180.817 abitanti. Nel contesto immobiliare, la città offre diverse zone di rilievo, con un notevole numero di annunci pubblicati.
Reggio di Calabria riveste un ruolo di grande importanza nel mercato immobiliare provinciale, con oltre un quinto di tutti gli annunci immobiliari e circa il 25% del totale nella provincia.
Complessivamente, la città offre una media annuale di circa di 3000 annunci immobiliari, di cui il 70% in vendita e il rimanente 30%, con una densità media complessiva di 16 annunci per mille abitanti.
Secondo i dati forniti dall’OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare), i prezzi degli appartamenti nelle 24 diverse zone di Reggio di Calabria variano tra 420 €/m² e 1.915 €/m² per la compravendita, e tra 1,6 €/m²/mese e 8,4 €/m²/mese per gli affitti.
Il prezzo medio degli appartamenti in vendita a Reggio Calabria è pari a 900 €/m² che risulta essere circa il 5% superiore alla media regionale (865 €/m²) e addirittura il 13% superiore alla media provinciale (805 €/m²). Si evidenzia una certa eterogeneità nei prezzi degli appartamenti in tutta la città, anche se il 60% dei casi si colloca tra 585 €/m² e 1.205 €/m².
Le aree più importanti della città di Reggio Calabria in termini di annunci immobiliari sono:
In particolare, il Centro Storico spicca per la sua presenza, con oltre 512 annunci immobiliari attualmente disponibili per vendita e affitto.
Le quotazioni degli appartamenti in vendita a Reggio di Calabria presentano variazioni significative tra le diverse zone. La zona San Gregorio risulta essere la più economica, con una quotazione di 710 €/m², mentre il Centro Storico raggiunge le quotazioni più elevate, arrivando a 1.145 €/m².
Secondo i dati forniti dall’OMI, la zona B9, che comprende il Centro Storico, Corso G. Garibaldi, Lungomare, Villa Comunale e Piazza G…, è caratterizzata dalle quotazioni più alte, con valori che possono arrivare a circa 1.915 €/m². Al contrario, la zona R5, che include le frazioni di Valanidi, Croce e le case sparse in territorio rurale nella periferia sud, presenta valori più bassi, a partire da 420 €/m².
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