“Quanto costa l’agenzia immobiliare?” L’interrogativo è quasi fisiologico per chi si appresta a vendere il proprio immobile e saggiamente ritiene di affidarsi a dei professionisti per condurre le operazioni. La risposta non è complicata come ci si attende, la buona notizia è che probabilmente i costi sono sensibilmente inferiori rispetto a quello che ci si attende.
Le aspettative sono spesso inficiate dall’idea diffusa nell’immaginario collettivo secondo cui ogni intermediario rappresenta solo una spesa accessoria. Non è così, perché il lavoro degli agenti immobiliari garantisce tanti vantaggia a chi sceglie di affidarsi a questa categoria di professionisti.
Lo si può considerare, inoltre, una vera e propria assicurazione rispetto al fatto che tutto vada per il meglio e senza andare incontro a brutte sorprese. In fondo tendiamo a tutelarci dai rischi pagando delle polizze assicurative, perché invece dovremmo andare incontro a problematiche solo per risparmiare qualcosa su una vendita che spesso arriva a valere centinaia di migliaia di euro?
Quanto costa l’agenzia immobiliare?
Prima di chiedersi quanto costa l’agenzia immobiliare può essere opportuno sincerarsi se si ha a che fare professionisti qualificati e abilitati. Basta una verifica presso la Camera di Commercio del territorio in cui si risiede. Il motivo? Nessun agente immobiliare arriverà a chiudere provvigioni che siano al di sopra dei canoni previsti dalle procedure convenzionali.
Le commissioni variano, ma solitamente si aggirano intorno al 3-6% del prezzo di vendita. Questo include il lavoro dell’agente, la promozione online e offline, e la gestione delle trattative con gli acquirenti.
Un esempio chiaro
Un’agenzia immobiliare potrebbe chiedere un compenso tra i 3.000 ed i 6.000 euro per ogni 100.000 euro di valore dell’immobile. Per un immobile che costa 300.000 euro, il venditore dovrà sborsare tra 18.000 ed i 24.000 euro. A pagare la provvigione possono essere sia il venditore che l’acquirente, in base ai due diversi contratti che vengono firmati. In ogni caso occorrerà accertare i termini del mandato che si firma nel momento in cui si affida la propria casa o immobile commerciale ad un’agenzia immobiliare.
Commissioni agenzia immobiliare: è solo un costo?
Chi siede quanto costa l’agenzia immobiliare vuole anche sapere quali vantaggi riserva affidarsi a dei professionisti. Il primo punto da tenere ben in considerazione è il tempo che si risparmia rispetto a quello che sarebbe necessario per svolgere una trattativa immobiliare in autonomia.
E non bisogna solo pensare al fatto che occorre accordarsi con i potenziali acquirenti per concordare delle visite o impiegare del tempo per pubblicizzare la vendita. Ci sono infatti una serie di passaggi che vanno oltre il dispendio temporale ordinario, tra questi si possono citare anche le ore che si dovrebbero utilizzare per acquisire le informazioni necessarie a destreggiarsi in un modo assai più complesso di quanto si creda. E poi non bisogna dimenticare che si vive in un mondo in cui si può andare incontro a truffe, ad affari svantaggiosi o ad altre situazioni che il supporto di un’agenzia immobiliare eviti che si verifichino. Sia con l’esperienza che con la conoscenza di strumenti di tutela che possono sfuggire a chi non ha una conoscenza tecnica del mondo immobiliare.
Cosa fa l’agenzia immobiliare? Ed è compreso nei costi
Pagare una commissione ad un’agenzia immobiliare, e questo avviene solo a compravendita conclusa, ingloba una serie di servizi che difficilmente potranno essere portati avanti con la stessa efficacia da un privato cittadino.
- Valutazione della Proprietà APM Immobiliare, ad esempio, offre una valutazione professionale della vostra casa, utilizzando dati di mercato e l’esperienza del nostro team.
- Pubblicità e Marketing La promozione della vostra casa attraverso canali online e offline è inclusa nelle commissioni, garantendo una visibilità ottimale. Nel caso di APM Immobiliare si utilizzano gli strumenti più avanzati di marketing anche per individuare i target giusti.
- Gestione delle Trattative I nostri agenti si occupano delle trattative con gli acquirenti, garantendo il miglior prezzo possibile per la vostra proprietà. APM Immobiliare segue venditori ed acquirenti in tutte le fasi della vendita, supportandoli anche in fasi delicate. Tra queste si possono citare l’accesso al credito per chi deve acquistare che è un passaggio sempre molto complesso.
APM Immobiliare: la scelta vantaggiosa per la vendita della tua casa
Chi vuole sapere quanto costa l’agenzia immobiliare nella vendita di una casa magari tende a non fidarsi degli intermediari. Non bisogna, però, commettere l’errore di lasciarsi trascinare da dicerie che non tengono conto di un aspetto cruciale. Un’agenzia immobiliare un venditore hanno lo stesso obiettivo: vendere una casa velocemente al prezzo più alto possibile.
Nel caso di APM Immobiliare si può mettere in rilievo il fatto che fa parte di un’ampia azienda che opera nel servizio della casa. Questo pone al servizio di ogni venditore un brand che opera a 360 gradi ed ha il privilegio di sapere con anticipo chi potrebbe essere il potenziale acquirente. Ad esempio avendo contezza di chi sta traslocando da un’altra città e cerca un immobile proprio nella zona si sta mettendo la casa in vendita
APM Immobiliare è più di un’agenzia immobiliare. Quello che ci caratterizza sono:
- Trasparenza Nessuna sorpresa sulle commissioni. Vi forniremo una chiara panoramica dei costi fin dall’inizio.
- Servizi Completi Dalla valutazione alla chiusura, il nostro team si occupa di ogni dettaglio per garantire una vendita efficiente.
- Esperienza e Professionalità Con anni di esperienza nel settore, APM Immobiliare si impegna a fornire un servizio di alta qualità
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