ROMA – APPIO LATINO AFFITTO Locale Commerciale | Via Saluzzo 27 | 35 mq | Piano Terra

Proponiamo in Affitto un locale commerciale al piano terra con vetrina su strada situato in Via Saluzzo 27, nel cuore del quartiere Appio Latino, una delle zone più consolidate e residenziali della Capitale.
Il locale, di circa 35 mq, si presenta funzionale e completo: dotato di bagno e antibagno privati ideale per qualsiasi destinazione d’uso — negozio al dettaglio, studio professionale, attività di servizio alla persona, ufficio o showroom. L’ingresso diretto dalla strada e la vetrina espositiva garantiscono massima visibilità e un flusso naturale di potenziali clienti.
Punti di forza dell’immobile:
Vetrina su strada con ottima esposizione al passaggio pedonale Piano terra senza barriere architettoniche, accesso diretto e immediato Bagno e antibagno interni — dotazione rara e molto ricercata nei locali di questa metratura Quartiere Appio Latino: tessuto urbano maturo, residenziale, con alta densità abitativa e clientela fidelizzata Strada a vocazione commerciale con mix equilibrato di attività di vicinato? Servizi nelle vicinanze:
Metro Linea A – Re di Roma raggiungibile a piedi, collegamento diretto con tutto il centro città Underground Caffè (Via Gela) – aperto dalle 5:30, punto di riferimento del quartiere con oltre 300 recensioni Van Gogh Bistrot (Largo Saluzzo) – a pochi metri, 4.6 su Google con 188 recensioni Semi – Forno e Cucina – forno e caffè artigianale, 4.8, aperto 7 giorni su 7Filo – Bottega con Cucina (Via Saluzzo 9) – bottega di qualità sulla stessa via Ufficio Postale Poste Italiane (Via Latina) nelle immediate vicinanze Istituti scolastici, farmacie e supermercati nel raggio di pochi minuti a piedi
Soluzione ideale per chi cerca un locale chiavi in mano, con servizi propri e visibilità immediata, in una delle zone più vivaci e frequentate di Roma sud-est